Rika Pappans Cashflow Kvadrant: Rika Pappans Guide till Ekonomisk Frihet

Sammanfattning

Arbetar du allt längre timmar utan att ha något att visa upp för det, eller kämpar för att ha tillräckligt kvar för att spara efter alla räkningar? Robert Kiyosaki, författaren till den virala boken Rika Pappans Cashflow Kvadrant: Rika Pappans Guide till Ekonomisk Frihet, förklarar hur vem som helst kan flytta till den andra sidan av Cashflow Quadrant och blomstra med ekonomiskt oberoende som företagsägare eller investerare.

Läs denna boksammanfattning för att upptäcka ett nytt tillvägagångssätt för förmögenhets- och riskhantering och tillämpa dina lärdomar i verkliga livet så att du kan börja med små steg som så småningom kan leda till betydande tillgångar.

Topp 20 insikter

1. Alla kan kategoriseras enligt hur de får sina pengar: Anställd, Egenföretagare, Företagsägare eller Investerare. Var och en av dessa fyra kategorier, eller kvadranter, har sina styrkor, svagheter och egenskaper.
2. Anställd, eller E-kvadranten, värderar säkerhet framför allt annat och söker säkerheten i ett långsiktigt kontraktsavtal. Denna person arbetar inom någon annans system för att tjäna pengar.
3. Den självständigt anställda personen, eller S-kvadranten, vill inte att deras inkomst ska vara beroende av andra människor. De äger i princip sitt jobb och är troligen en hardcore perfektionist som värderar oberoende och expertis.
4. Självständigt anställd är den riskfylldaste kvadranten. Nationellt sett misslyckas nio av tio sådana företag under de första fem åren, mest på grund av brist på erfarenhet och kapital.
}Nyckeln till framgång i denna S-kvadrant är att veta när man ska kliva ut och gå vidare till något nytt.[/item]
5. Företagsägaren, eller B-kvadranten, har ett system där andra människor gör arbetet - som Henry Ford, som omgav sig med smarta människor som visste alla svaren så att han kunde koncentrera sig på nya idéer.
6. Investeraren, eller I-kvadranten, använder pengar för att tjäna pengar. Möjligheten till verklig rikedom ligger i I-kvadranten.
7. E- och S-kvadrantens aktiemarknadsinvesterare fokuserar på diversifiering. Men som Warren Buffett råder, diversifiering är ett sätt att inte förlora pengar, snarare än ett sätt att tjäna pengar. Den bättre strategin är att fokusera på några få investeringar, inte på diversifiering.
8. För att citera Buffett: "Wall Street är den enda platsen där människor åker till i en Rolls Royce för att få råd från dem som tar tunnelbanan." Lämna inte över dina investeringsbeslut till en "expert."
9. Den högra sidan av kvadranten är den säkra sidan. Med ett säkert system som producerar pengar åt dig behöver du inte oroa dig för arbetslöshet.
10. Hemligheten till rikedom är densamma som hemligheten att vinna spelet Monopol: köp fyra gröna hus och byt sedan upp dig till ett stort rött hotell.
11. Ditt bostadslån är en skuld och en skuld som du måste betjäna, inte en tillgång. Även om du betalar av ditt bostadslån är ditt hus fortfarande en skuld: det måste underhållas, och du måste betala skatt på det.Fastighet är bara en tillgång om den genererar inkomst genom positivt kassaflöde.
12. Guld är inte nödvändigtvis den ultimata tillgången: "Även guld är bara en tillgång om du köper det för mindre än vad du säljer det för."
13. Den ideala vägen till ekonomiskt oberoende är att flytta från kvadrant E eller S till kvadrant B, och därifrån till kvadrant I. En ekonomiskt framgångsrik företagsägare kommer att ha färdigheterna, tiden och pengarna för att stödja upp- och nedgångarna hos investeraren.
14. Du blir inte rik när du arbetar hårt för att tjäna pengar som du sedan spenderar, du blir trött. Kiyosaki levde modest i flera år och arbetade hårt inte för att betala räkningar utan för att förvärva tillgångar.
15. Personer som fruktar förlust köper en aktie för $20, säljer den sedan när den stiger för att de inte ska förlora det de tjänat. De håller också kvar när den sjunker till $5 i hopp om att priset kommer att gå upp igen. Investeraren är neutral till vinster och förluster och säljer bara en aktie när den har toppat eller så snart den börjar sjunka.
16. För att starta din väg till ekonomisk frihet, skriv ner var du vill vara ekonomiskt om ett år och fem år från nu. Upprätta personliga inkomst- och balansräkningsrapporter för att visa alla dina inkomster, utgifter, tillgångar och skulder.
17. För att eliminera din konsumentkredit, lägg undan 150-200 dollar varje månad för att betala av kreditkort, sedan bilbetalningar, sedan ditt bostadslån. De flesta människor kan vara skuldfria inom fem till sju år.Lägg det du tidigare använde för att betala av dina skulder i tillgångar som genererar inkomst.
18. Utbilda dig själv. Lägg minst fem timmar i veckan på att läsa Wall Street Journal, lyssna på ekonominyheter, läsa ekonomiska webbplatser, tidskrifter och nyhetsbrev, eller delta i seminarier om investeringar och ekonomisk utbildning.
19. Bli expert på en specifik typ av problem. Bill Gates är en expert som löste problem med programvarumarknadsföring. Warren Buffett är en expert som löste aktiemarknadsproblem. Kiyosaki blev en expert som löste problem med lägenhetsbostäder.
20. Förvärva tillgångar som ger passiv eller långsiktig restinkomst. Börja med små steg, "gröna husen" i Monopol, och bygg gradvis upp till större investeringar.

Sammanfattning

Cashflow Quadrant kategoriserar människor baserat på var deras pengar kommer ifrån - Anställd, Egenföretagare, Företagsägare eller Investerare. Den största friheten kommer från att äga ett företag där andra människor gör arbetet åt dig eller att vara en investerare som använder pengar för att tjäna mer pengar. Du kan gå från att vara anställd eller egenföretagare till att vara företagsägare eller investerare, om du ändrar dina idéer om pengar och risk. Kartlägg en plan för att få kontroll över dina utgiftsvanor och minimera dina skulder och skulder. Lev inom dina medel och börja spara en liten summa varje månad.Skaffa dig finansiell utbildning och bli expert på att lösa ett specifikt affärsproblem. Fokusera på att bygga tillgångar som genererar passiv eller långsiktig inkomst. Ta små steg mot ditt mål. Sök mentorer, lär av dina besvikelser och tro på dig själv.

Vad är Cashflow Quadrant?

När Kiyosaki växte upp rekommenderade hans välutbildade far att han skulle sikta på E eller S kvadranterna. Men hans far, som tillbringade sitt liv i dessa kvadranter, var alltid relativt fattig. Å andra sidan hade Kiyosakis bästa vän en far som var en gymnasieavhoppare men lyckades ta sig in i B och I kvadraterna och var rik. Det var denna "rika pappa" som förklarade Cashflow Quadrant.

I sin enklaste form är Cashflow Quadrant ett sätt att kategorisera människor baserat på var deras pengar kommer från: E, S, B, eller I.

E står för en Anställd, någon som tjänar pengar genom att ha ett jobb. S är Självständig, tjänar pengar för sig själv. B står för Företag, vilket innebär någon som äger ett företag eller system som genererar pengar för dem. Och I är en Investerare, någon som tjänar pengar på sina olika investeringar.

Vi alla faller inom minst en av dessa kvadranter, och varje kvadrants medlemmar delar gemensamma egenskaper och har olika styrkor och svagheter.Du kan hitta ekonomisk frihet i någon av de fyra kvadranterna, och du kan vara rik eller fattig i någon av dem, men de specifika färdigheterna som behövs i kvadrant B eller I hjälper dig att nå ekonomisk frihet snabbare.

Anställd

Den anställde värderar säkerhet framför allt annat. De hatar känslan av rädsla som kommer med ekonomisk osäkerhet. Den anställde kan vara en vaktmästare eller en VD - det är inte vad de gör som definierar dem, utan det faktum att de söker säkerheten i ett långsiktigt kontraktsavtal. Den anställde tenderar att fokusera på inkomst, inte på tillgångar och arbetar inom någon annans system för att tjäna den inkomsten.

Egenföretagare

Den egenföretagare personen gillar att vara sin egen chef och vill inte att deras inkomst ska vara beroende av andra människor. De förväntar sig att få betalt mer om de arbetar mer och är extremt oberoende när det gäller deras pengar. Till skillnad från E, svarar S på rädsla inte genom att söka säkerhet, utan genom att ta kontroll och göra det själva. S är ofta en hardcore perfektionist som värderar oberoende och att bli respekterad som en expert inom sitt område. En S äger i princip ett jobb och är systemet som tjänar pengar.

På många sätt är detta den riskfylldaste kvadranten. Misslyckandefrekvenserna är höga och framgång innebär att arbeta ännu hårdare och längre. Nationellt sett misslyckas nio av tio sådana företag under de första fem åren, mest på grund av brist på erfarenhet och kapital.Den kloka S säljer sin verksamhet på toppen, innan de tappar fart, till någon med energi och pengar, tar sedan intäkterna och startar något nytt. Nyckeln till framgång i S-kvadranten är att veta när man ska kliva ut.

Företagsägare

Till skillnad från den självständigt anställda personen, vill företagsägaren inte göra allt själv, utan omge sig med andra som gör arbetet. Henry Ford är ett utmärkt exempel på en B-kvadrant. Det finns en ofta berättad historia om vad som hände när några intellektuella fördömde Ford, och sa att han inte visste mycket. Ford utmanade dem att komma och fråga honom vad de ville. De intellektuella ställde flera frågor till honom. När de var klara, kallade han in sina smartaste assistenter för att ge svaren. Han berättade för de intellektuella att han anställde de smartaste människorna för att komma med svar så att hans sinne var klart för att göra viktigare uppgifter, som att tänka.

Den stora skillnaden mellan en S och en B är att en framgångsrik B kan lämna företaget i ett år och upptäcka att det fortfarande är lönsamt. B äger eller kontrollerar ett system som tjänar pengar. Till exempel tror många människor att de kan göra en bättre burgare än McDonald's. Men McDonald's handlar inte bara om burgaren, det handlar om systemet som gör och serverar burgaren. Bill Gates byggde inte en fantastisk produkt, han köpte någon annans produkt och byggde ett kraftfullt globalt system runt det.

Investerare

Investeraren tjänar pengar med pengar. I-kvadranten är de rikas lekplats, där pengar omvandlas till förmögenhet. I I-kvadranten arbetar pengarna för dig.

Typer av investerare

Vissa former av investeringar, som att skaffa en utbildning eller spara pengar i en pensionsplan, hör egentligen inte hemma i I-kvadranten. I stället handlar I-kvadranten om investeringar som genererar inkomst på en löpande basis under dina arbetsår. Idealiskt sett bör alla lägga lite pengar i I-kvadranten, där det kan tjäna mer pengar.

Många människor är rädda för att börja investera eftersom de är rädda för risk. De vill spela säkert genom att hålla sina pengar på en bank eller överlämna besluten till en professionell investeringschef. Men de flesta av dessa "experter" befinner sig själva i E-kvadranten, arbetar för en lön. Som Warren Buffett sa, "Wall Street är den enda platsen där människor åker till i en Rolls Royce, för att få råd från dem som tar tunnelbanan."

"Investering" i en pensionsplan innebär att du inte ser dina pengar på många år. Någon i Investerarkvadranten parkerar inte sina pengar, de återfår det snabbt och sätter det i arbete igen. Många investerare på dagens aktiemarknad är E och S kvadrantfolk som per definition är säkerhetsorienterade, och köper in sig i begrepp som diversifiering.Men som Warren Buffett säger, "diversifiering är ett sätt att inte förlora pengar, snarare än ett sätt att tjäna pengar." Den bättre strategin, säger han, är att fokusera på några få investeringar, inte på diversifiering.

Tillgångar och skulder

Nyckeln till att vara en framgångsrik investerare är att lära sig att hantera risk. Du måste få en finansiell utbildning så att du kan investera med ditt sinne, inte dina ögon eller dina känslor. Till exempel innebär det att vara finansiellt intelligent att erkänna att ett bostadslån inte är en tillgång; det är en skuld, en skuld som måste betjänas. Ditt bostadslån är en tillgång för banken, inte för dig. Även om du betalar av ditt bostadslån är ditt hus fortfarande inte en tillgång - det måste underhållas, och du måste betala fastighetsskatt på det. Fastighet är bara en tillgång om den genererar inkomst genom positivt kassaflöde.

Dina besparingar är en tillgång, men någon skuld är en skuld. De flesta människor tror att guld är den ultimata tillgången, men som Kiyosakis Rich Dad mentor uttryckte det, "Även guld är bara en tillgång om du köper det för mindre än du säljer det för."

Den bästa vägen

Den idealiska vägen till ekonomisk självständighet är att flytta från kvadrant E eller S till kvadrant B, och därifrån till kvadrant I. En ekonomiskt framgångsrik B kommer att ha färdigheterna, tiden och pengarna för att stödja upp- och nedgångarna i I.

Målet med kvadrant B är att äga ett system och ha människor som arbetar med det systemet för dig. Det finns tre huvudsakliga sätt att göra detta. Det första är det traditionella C-företaget, där du utvecklar ditt eget system. Det andra är att köpa ett befintligt system i form av en franchise - detta kan vara svårt för någon med en S-mentalitet som vill göra sin egen grej men är fortfarande ett sätt att lära sig mycket om att driva ett företag. Det tredje sättet är nätverksmarknadsföring, eller direkt distributionsmarknadsföring, där du blir en del av ett befintligt system. Detta kan vara ett bra sätt att generera tillräckligt med inkomst för att börja investera; se bara till att du väljer en nätverksmarknadsföringsorganisation som är inriktad på att utbilda dig och hjälpa dig att lyckas, och som har ett bevisat framgångsrikt track record och ett starkt mentorprogram.

Att förändra vem du är

Den svåraste delen av att migrera från vänster sida av kvadranten, E och S sidan, till höger sida, B och I sidan, är att ändra hur du ser på och får pengar.

Den riskfyllda sidan av kvadranten

Vänster sida av kvadranten är den riskfyllda sidan. Som en E är du beroende av någon annan för din inkomst. Om du inte är ekonomiskt utbildad, är du beroende av någon annans åsikt.

Höger sida är den säkra sidan av kvadranten.Med ett säkert system som genererar pengar för dig behöver du inte oroa dig för att förlora ditt jobb; om du vill ha mer pengar, utvidgar du systemet och anställer fler människor.

Spela monopol

När folk frågar Kiyosaki hemligheten till hans rikedom, svarar han att han spelade Monopol som barn. Spelet lärde honom att vägen till vinst är att köpa fyra gröna hus och sedan byta upp sig till ett stort rött hotell. Samma regel fungerade i hans liv. När fastighetsmarknaden var i dåligt skick, köpte författaren och hans fru så många små hus de kunde, med de begränsade pengar de hade. När marknaden förbättrades, bytte de upp sig - nu betalar kassaflödet från deras stora röda hotell, lägenhetshus och minilagerenheter, för deras livsstil.

För att flytta från vänster sida av Cashflow Quadrant till höger sida, är det som måste ändras inte vad du gör utan snarare hur du tänker. Att arbeta hårt för att tjäna pengar som du sedan spenderar på saker gör dig inte rik; det gör dig trött. Kiyosaki levde modest i flera år, arbetade hårt inte för att betala räkningar utan för att förvärva tillgångar.

När någon tänker på att flytta från vänster sida av kvadranten till B eller I sidan, berättar Kiyosaki för dem att börja smått, med de små gröna husen; ta sin tid, och bara gå vidare till stora röda hotell efter att de har fått lite självförtroende och erfarenhet.

Tänk rationellt

Pengar är emotionella.Ta bara en titt på aktiemarknaden, där girighet och rädsla dominerar. När det gäller pengar, sluta tänka emotionellt; fokusera inte på vad du känner och särskilt inte på vad du fruktar. Kom ihåg, misslyckande är oundvikligt. Så småningom kommer du att sluta oroa dig för misslyckande eftersom du kommer att inse att du alltid kan resa dig igen.

Människor fruktar särskilt att förlora - de kommer att köpa en aktie för $20, sedan sälja den för $30 eftersom de är rädda för att förlora sina vinster; men om de hade hållit på längre, skulle aktien ha nått $100 eller mer. Samma människor kommer också att hålla fast vid en $20-aktie när den sjunker till $5, i hopp om att priset kommer att gå upp igen.

En vinnare tar motsatt tillvägagångssätt - så snart en aktie börjar gå ner, säljer de och tar sina förluster. När en aktie stiger, håller de kvar tills de vet att den har toppat. Med andra ord, nyckeln till att vara en stor investerare är att agera rationellt och vara neutral till att vinna och förlora.

Sju steg till ekonomisk framgång

Kiyosaki betonar vikten av att börja din övergång till ekonomisk framgång med små steg: "Du måste kunna gå innan du kan springa." Men det är lika viktigt att komma ihåg Nikes slogan, "Just do it." Skissa upp ditt stora mål, börja sedan ta små steg för att nå dit, samtidigt som du utbildar dig så mycket du kan.

Steg 1: Sköt ditt eget

Börja med att ta reda på din personliga ekonomiska rapport.Skriv ner var du vill vara, ekonomiskt sett, om fem år, och ett mindre kortsiktigt mål om var du vill vara om ett år. Se till att dina mål är realistiska. Till exempel, "Om fem år vill jag öka min månatliga inkomst från tillgångar till $xx. Om ett år vill jag minska mina skulder med $xx."

Upprätta en inkomstredovisning för dig själv, som visar dina nuvarande inkomstkällor och dina utgifter; och en balansräkning som listar alla dina tillgångar (sparande, investeringar, fastigheter, etc.) och skulder (bolån, lån, etc.).

Steg 2: kontrollera ditt kassaflöde

Titta på dina ekonomiska rapporter från Steg Ett. Vilken del av Cashflow Quadrant kommer din inkomst från idag? Vilken del vill du att de flesta av dem ska komma från om fem år? Nu, upprätta din tvådelade plan för kassaflödeshantering.

Först, lägg undan en procentandel av varje lönecheck till ett investeringssparkonto och ta inte ut något av det igen förrän du är redo att investera det.

Nästa, fokusera på att minska din konsumentskuld. Använd bara ett eller två kreditkort varje månad och betala alltid av nya avgifter varje månad. Räkna ut hur du kan generera en extra $150-$200 varje månad och använd detta för att betala av saldot på ett av dina kreditkort. När du har betalat av det första kortet, gå vidare till nästa. När din konsumentskuld är helt betald, gör detsamma med dina bil- och husbetalningar—de flesta människor kan göra detta inom fem till sju år.När du är skuldfri, ta det månatliga belopp du spenderade på din sista skuld och lägg pengarna mot investeringar som bygger upp din tillgångskolumn.

Steg 3: bli utbildad

Lär dig skillnaden mellan en tillgång och en skuld. I sin enklaste form är en tillgång något som gör att pengar flödar in i din ficka; en skuld gör att pengar flödar ut ur din ficka.

Tillbringa fem timmar i veckan med att göra en eller flera av följande saker: läsa affärsdelen av din tidning och Wall Street Journal, lyssna på ekonominyheterna på TV eller radio, läsa ekonomiska webbplatser, tidskrifter och nyhetsbrev, och delta i seminarier om investeringar och ekonomisk utbildning.

Steg 4: lär dig att lösa problem

Ekonomiskt outbildade investerare letar efter "experter" för att berätta vad de ska investera i, medan utbildade investerare blir experter på att lösa en viss typ av problem. Till exempel är Bill Gates en expert på att lösa problem med programvarumarknadsföring. Warren Buffett är en expert på att lösa affärs- och aktiemarknadsproblem. Kiyosaki och hans fru är experter på att lösa problem i lägenhetsbostäder.

Fortsätt att utbilda dig. Till exempel, om du är inriktad på lägenhetsbostäder, leta efter Till-Salu-skyltar i ditt område. Ring agenten och fråga om fastighetens nuvarande hyra och underhållskostnader, och vilka typer av finansiering som finns tillgängliga.Öva på att beräkna det månatliga kassaflödesutlåtandet för varje fastighet. Varje vecka, gå till finansiella seminarier och klasser och studera investeringsnyhetsbrev. Forska företag som rekommenderas av aktiemäklare och överväg att öppna ett handelskonto för att göra några små investeringar. Träffa företagsmäklare i ditt område och lär dig vad som är till salu. Gå till handelsmässor för att se vilka franchisetagare eller nätverksmarknadsföringsföretag som finns tillgängliga i ditt område.

Steg 5: sök mentorer

Kiyosakis Rich Dad mentor lärde honom att fokusera på passiv inkomst och spendera sin tid på att förvärva tillgångar som ger passiv eller långvarig residualinkomst. Kom ihåg, de flesta av de människor som ger ekonomiska råd sitter själva fast i E eller S kvadranterna, så välj dina mentorer noggrant. Letar efter människor i investerings- och affärskvadraterna.

Steg 6: växa från besvikelse

Förvänta dig att bli besviken och ha en mentor redo att hjälpa till när du har en ekonomisk nödsituation. Var snäll mot dig själv - du kommer inte att lära dig något nytt om du straffar dig själv för varje besvikelse.

Framför allt, agera! Du kan inte växa om du inte börjar agera - gör erbjudanden om fastigheter, gå med i ett nätverksmarknadsföringsföretag, eller köp en aktie du har forskat. Kom bara ihåg att börja med små steg och vet att att göra misstag är hur du kommer att lära dig.

Steg 7: tro på dig själv

Lyssna på dina tvivel och rädslor, gräv sedan ner för att hitta den verkliga sanningen. Du kanske säger till dig själv, "Jag är för trött för att lära mig något nytt." Men den verkliga sanningen är: "Om jag inte lär mig något nytt, kommer jag att vara ännu tröttare." Den ännu djupare sanningen är: "Om jag lär mig något nytt, kommer jag att bli upphetsad över livet igen."