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재산 관리에 대한 새로운 접근법을 발견하고, 작은 단계부터 시작하여 결국은 상당한 자산으로 이어질 수 있습니다. 바이럴 북 '부자 아빠 가난한 아빠'의 저자인 로버트 키요사키는 누구나 현금 흐름 사분면의 수익성 있는 측면으로 이동하고 재정적으로 번창할 수 있는 방법을 설명합니다.
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당신은 점점 더 긴 시간을 일하면서 보여줄 것이 없거나, 모든 청구서를 납부한 후에 저축할 충분한 금액이 남지 않는다면 어떨까요? 바이럴 북 부자 아빠의 현금 흐름 사분면: 부자 아빠의 재정 자유 가이드의 저자인 로버트 키요사키는 누구나 현금흐름 사분면의 다른 쪽으로 이동하여 사업주 또는 투자자로서 재정적 독립을 누릴 수 있음을 설명합니다.
이 책 요약을 읽어서 부와 위험 관리에 대한 새로운 접근법을 발견하고, 실제 생활에서 배운 것을 적용해 보세요. 그러면 작은 단계부터 시작하여 결국에는 상당한 자산으로 이어질 수 있습니다.
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Cashflow Quadrant는 사람들을 그들의 돈이 어디서 오는지에 따라 분류합니다—직원, 자영업자, 사업주, 투자자. 가장 큰 자유는 다른 사람들이 당신을 위해 일하는 사업을 소유하거나 돈을 사용하여 더 많은 돈을 만드는 투자자가 되는 것입니다. 당신은 직원이나 자영업자에서 사업주나 투자자가 될 수 있습니다, 만약 당신이 돈과 위험에 대한 생각을 바꾼다면. 지출 습관을 통제하고 부채와 채무를 최소화하기 위한 계획을 세우십시오. 당신의 수입 내에서 생활하고 매달 작은 금액을 저축하기 시작하십시오.재정 교육을 받아 특정 비즈니스 문제를 해결하는 전문가가 되십시오. 수동적이거나 장기적인 수입을 생성하는 자산을 구축하는 데 초점을 맞추십시오. 목표를 향해 작은 단계를 밟아 나가십시오. 멘토를 찾고, 실망에서 배우고, 자신을 믿으십시오.
자라면서, Kiyosaki'의 교육을 받은 아버지는 그가 E 또는 S 사분면을 목표로 삼도록 권했습니다. 그러나 이 사분면에서 평생을 보낸 그의 아버지는 항상 상대적으로 가난했습니다. 반면에, Kiyosaki'의 가장 친한 친구의 아버지는 고등학교를 중퇴했지만 B와 I 사분면에 들어가서 부유했습니다. 이 "부유한 아버지"가 Cashflow Quadrant를 설명했습니다.
가장 간단하게 말하면, Cashflow Quadrant는 사람들이 돈을 어디서 벌어들이는지에 따라 사람들을 분류하는 방법입니다: E, S, B, 또는 I.
E는 직원을 의미하며, 직장을 가지고 돈을 벌어들입니다. S는 자영업자로, 자신을 위해 돈을 벌어들입니다. B는 비즈니스를 의미하며, 그들을 위해 돈을 벌어들이는 회사나 시스템을 소유한 사람을 의미합니다. 그리고 I는 투자자로, 다양한 투자로부터 돈을 벌어들이는 사람을 의미합니다.
우리 모두는 적어도 이 사분면 중 하나에 속하며, 각 사분면의 구성원들은 공통적인 특성을 공유하고 각각 다른 강점과 약점을 가지고 있습니다.네 개의 사분면 중 어느 곳에서든 재정적 자유를 찾을 수 있으며, 어느 곳에서든 부자나 가난한 사람이 될 수 있지만, B 사분면이나 I 사분면에서 필요한 특정 기술들은 당신이 더 빠르게 재정적 자유를 이루는 데 도움이 될 것입니다.
직장인
직장인은 모든 것보다 안전을 중요시합니다. 그들은 경제적 불확실성과 함께 오는 두려움을 싫어합니다. 직장인은 청소부일 수도, CEO일 수도 있습니다 - 그들이 무엇을 하는지가 정의하는 것이 아니라, 장기 계약의 안전을 추구한다는 사실입니다. 직장인은 자산이 아닌 소득에 초점을 맞추고, 그 소득을 벌기 위해 다른 사람의 시스템 내에서 일합니다.
자영업자
자영업자는 자신의 상사가 되는 것을 좋아하며, 소득이 다른 사람에게 의존하지 않기를 원합니다. 그들은 더 많이 일하면 더 많이 받을 것으로 기대하며, 자신의 돈에 대해 매우 독립적입니다. E와 달리, S는 안전을 추구하는 대신 두려움에 대응하여 스스로 통제하고 직접 해내려 합니다. S는 종종 자신의 분야에서 전문가로 인정받는 것을 중요시하며, 완벽주의자입니다. S는 본질적으로 일을 소유하고, 돈을 버는 시스템입니다.
많은 면에서, 이 사분면은 가장 위험한 사분면입니다. 실패율이 높고 성공하려면 더 열심히, 더 오래 일해야 합니다. 전국적으로, 이러한 사업의 90%가 처음 다섯 년 동안 실패하며, 대부분은 경험과 자본 부족 때문입니다.현명한 S는 에너지와 돈이 있는 사람에게 사업을 정점에서 팔아, 그 수익을 가지고 새로운 것을 시작합니다. S 사분면에서 성공의 핵심은 언제 나가야 하는지 알아내는 것입니다.
사업주
자영업자와 달리, 사업주는 모든 일을 스스로 하고자 하는 것이 아니라, 일을 하는 다른 사람들로 둘러싸이고자 합니다. 헨리 포드는 B 사분면의 대표적인 예입니다. 포드가 그다지 많은 것을 알지 못한다며 그를 비난한 몇몇 지식인들에게 무슨 일이 벌어졌는지에 대한 이야기가 종종 전해집니다. 포드는 그들에게 원하는 것이라면 무엇이든 물어보라고 도전했습니다. 지식인들은 그에게 여러 질문을 던졌습니다. 그들이 끝났을 때, 그는 가장 똑똑한 조수들을 불러 그들에게 답을 하게 했습니다. 그는 지식인들에게 그가 가장 똑똑한 사람들을 고용해 답을 내놓게 하여, 그의 머리가 더 중요한 일들, 즉 생각하는 일에 집중할 수 있도록 했다고 말했습니다.
S와 B 사이의 큰 차이점은, 성공적인 B는 사업을 일 년 동안 떠나도 여전히 이윤을 내고 있다는 것을 발견할 수 있다는 것입니다. B는 돈을 버는 시스템을 소유하거나 통제합니다. 예를 들어, 많은 사람들이 맥도날드보다 더 좋은 버거를 만들 수 있다고 믿습니다. 하지만 맥도날드는 단지 버거에 대한 것이 아니라, 버거를 만들고 제공하는 시스템에 대한 것입니다. 빌 게이츠는 훌륭한 제품을 만든 것이 아니라, 다른 사람의 제품을 사고 그 주변에 강력한 글로벌 시스템을 구축했습니다.
투자자
투자자는 돈으로 돈을 벌어냅니다. I 사분면은 부자들의 놀이터로, 여기서 돈이 부로 전환됩니다. I 사분면에서는 돈이 당신을 위해 일합니다.
투자자의 종류
교육을 받거나 은퇴 계획에 돈을 저축하는 등의 투자 형태는 실제로 I 사분면에 속하지 않습니다. 오히려 I 사분면은 근무 기간 동안 지속적으로 수입을 생성하는 투자에 관한 것입니다. 이상적으로는 모든 사람이 I 사분면에 일부 돈을 투자하여 더 많은 돈을 벌어야 합니다.
많은 사람들이 위험을 두려워하기 때문에 투자를 시작하는 것을 두려워합니다. 그들은 은행에 돈을 보관하거나 결정을 전문 투자 관리자에게 맡기는 것이 안전하다고 생각합니다. 그러나 대부분의 이러한 "전문가들"은 자신들이 E 사분면에 있어 급여를 받는다는 사실입니다. 워렌 버핏이 말했듯이, "월스트리트는 롤스로이스를 타고 가서 지하철을 타는 사람들에게 조언을 구하는 유일한 장소입니다."
"투자"는 연금 계획에 돈을 넣는 것을 의미하는데, 이는 여러 해 동안 당신의 돈을 볼 수 없다는 것을 의미합니다. 투자자 사분면에 있는 사람은 돈을 주차시키지 않고, 빠르게 회수하여 다시 일하게 합니다. 오늘날의 주식 시장에 있는 많은 투자자들은 E와 S 사분면의 사람들로, 그들은 안전을 추구하는 사람들로, 다양화와 같은 개념에 투자하고 있습니다.하지만 워렌 버핏이 말하길, "다양화는 돈을 벌기 위한 방법이 아니라 돈을 잃지 않기 위한 방법이다." 그는 더 나은 전략이 몇 가지 투자에 집중하는 것이라고 말합니다.
자산과 부채
성공적인 투자자가 되는 핵심은 위험을 관리하는 방법을 배우는 것입니다. 당신은 금융 교육을 받아야 하며, 눈이나 감정이 아닌 두뇌로 투자해야 합니다. 예를 들어, 재정적으로 지능적인 것은 모기지가 자산이 아니라 부채라는 것, 즉 서비스해야 하는 빚이라는 것을 인식하는 것을 의미합니다. 당신의 모기지는 은행에게 자산이지만, 당신에게는 아닙니다. 모기지를 상환하더라도, 당신의 집은 여전히 자산이 아닙니다 - 유지 관리해야 하며, 부동산 세금을 내야 합니다. 부동산은 긍정적인 현금 흐름을 통해 수익을 창출할 때만 자산입니다.
당신의 저축은 자산이지만, 모든 빚은 부채입니다. 대부분의 사람들은 금이 궁극의 자산이라고 믿지만, 키요사키의 Rich Dad 멘토는 "금도 당신이 판매하는 것보다 적은 가격으로 사면 자산이다."라고 말했습니다.
최선의 길
재정적으로 독립적이 되는 이상적인 길은 E 또는 S 사분면에서 B 사분면으로, 그리고 거기서 I 사분면으로 이동하는 것입니다. 재정적으로 성공한 B는 I의 상승과 하락을 지원할 수 있는 기술, 시간, 그리고 돈을 가지고 있을 것입니다.
B 사분면의 목표는 시스템을 소유하고 그 시스템을 다른 사람들이 작동하게 하는 것입니다. 이를 위한 주요한 세 가지 방법이 있습니다. 첫 번째는 전통적인 C-법인을 설립하여 자신만의 시스템을 개발하는 것입니다. 두 번째는 프랜차이즈 형태로 기존 시스템을 구매하는 것입니다. 이는 자신만의 일을 하고 싶어하는 S-마인드를 가진 사람에게는 어려울 수 있지만, 여전히 사업 운영에 대해 많이 배울 수 있는 방법입니다. 세 번째 방법은 네트워크 마케팅 또는 직접 배포 마케팅으로, 기존 시스템의 일부가 되는 것입니다. 이는 투자를 시작하기 위한 충분한 수익을 창출하는 좋은 방법일 수 있습니다. 단지 교육에 중점을 둔 네트워크 마케팅 조직을 선택하고, 성공을 돕는 것이며, 검증된 실적과 강력한 멘토십 프로그램이 있는 조직을 선택해야 합니다.
사분면의 왼쪽, E와 S 쪽에서 오른쪽, B와 I 쪽으로 이동하는 것에 있어 가장 어려운 부분은 돈을 얻고 보는 방식을 바꾸는 것입니다.
사분면의 위험한 쪽
사분면의 왼쪽은 위험한 쪽입니다. E로서, 당신은 소득을 위해 다른 사람에게 의존하게 됩니다. 만약 당신이 재정 교육을 받지 않았다면, 당신은 다른 사람의 의견에 의존하게 됩니다.
오른쪽은 사분면의 안전한 쪽입니다.당신을 위해 돈을 생산하는 안전한 시스템이 있다면, 직장을 잃을 걱정을 할 필요가 없습니다. 더 많은 돈을 원한다면, 시스템을 확장하고 더 많은 사람들을 고용하면 됩니다.
모노폴리를 플레이하세요
사람들이 키요사키에게 부자가 된 비결을 물으면, 그는 어릴 때 모노폴리를 했다고 대답합니다. 이 게임은 그에게 이길 방법은 네 개의 녹색 집을 사고, 그 다음에는 큰 빨간색 호텔로 업그레이드하는 것이라는 것을 가르쳤습니다. 이 같은 규칙이 그의 삶에서도 통했습니다. 부동산 시장이 좋지 않을 때, 저자와 그의 아내는 가진 돈으로 가능한 한 많은 작은 집들을 샀습니다. 시장이 좋아지면, 그들은 업그레이드했습니다. 이제, 그들의 큰 빨간색 호텔, 아파트 단지, 미니 창고들로부터의 현금 흐름이 그들의 생활비를 지불합니다.
Cashflow Quadrant의 왼쪽에서 오른쪽으로 이동하려면, 바꿔야 할 것은 당신이 하는 일이 아니라 당신이 생각하는 방식입니다. 열심히 일해서 돈을 벌고 그 돈을 물건에 쓰는 것은 당신을 부자로 만들지 않습니다. 그것은 당신을 피곤하게 만듭니다. 키요사키는 수년 동안 겸손하게 살면서, 청구서를 지불하기 위해 일하는 것이 아니라 자산을 취득하기 위해 열심히 일했습니다.
누군가가 Quadrant의 왼쪽에서 B 또는 I 쪽으로 이동하려고 생각할 때, 키요사키는 그들에게 작은 녹색 집들로 시작하고, 시간을 가지고, 자신감과 경험을 쌓은 후에만 큰 빨간색 호텔로 이동하라고 조언합니다.
합리적으로 생각하세요
돈은 감정적입니다.주식 시장을 보면 탐욕과 공포가 지배하는 것을 볼 수 있습니다. 돈에 대해 생각할 때는 감정적으로 생각하지 말고, 특히 두려움에 집중하지 마세요. 기억하세요, 실패는 필연적입니다. 결국에는 실패에 대해 걱정하지 않게 될 것입니다. 왜냐하면 다시 일어날 수 있다는 것을 깨닫게 될 것이기 때문입니다.
사람들은 특히 잃는 것을 두려워합니다. 그들은 주식을 $20에 사서 $30에 팔아버리는데, 이는 이익을 잃을까 두려워하기 때문입니다. 하지만 그들이 더 오래 기다렸다면, 주식은 $100 이상으로 상승했을 것입니다. 같은 사람들은 $20 주식이 $5로 떨어질 때까지 기다리면서 가격이 다시 오를 것이라고 희망합니다.
승자는 반대의 접근법을 취합니다. 주식이 떨어지기 시작하면 즉시 팔아 손실을 인정합니다. 주식이 상승하면 그것이 정점에 이를 때까지 기다립니다. 다시 말해, 위대한 투자자가 되는 핵심은 이성적으로 행동하고 이기고 지는 것에 중립적인 태도를 유지하는 것입니다.
키요사키는 재정적 성공으로의 전환을 시작할 때 작은 단계부터 시작하는 것의 중요성을 강조합니다: "먼저 걷는 법을 배워야 달릴 수 있습니다." 하지만 나이키의 슬로건인 "그냥 해라."를 명심하는 것이 마찬가지로 중요합니다. 큰 목표를 그려보고, 그곳에 도달하기 위해 작은 단계를 시작하면서 가능한 한 많이 배우세요.
1단계: 자신의 사업을 돌보세요
개인 재무 상태를 파악하는 것부터 시작하세요.5년 후에 어디에 있고 싶은지, 그리고 1년 후에 어디에 있고 싶은지를 적어보세요. 목표는 현실적인 것이어야 합니다. 예를 들어, "5년 후에는 자산으로부터의 월간 수입을 $xx로 늘리고 싶습니다. 1년 후에는 부채를 $xx 줄이고 싶습니다."
현재의 수입원과 지출을 보여주는 소득 계산서를 작성하고, 자산(저축, 투자, 부동산 등)과 부채(모기지, 대출 등)를 모두 나열한 잔액표를 작성하세요.
2단계: 현금 흐름을 제어하세요
1단계의 재무 상태표를 살펴보세요. 현재 당신의 수입이 Cashflow Quadrant의 어느 부분에서 오는지 확인하세요. 5년 후에는 대부분의 수입이 어느 부분에서 오길 원하는지 확인하세요. 이제 두 부분으로 나누어진 현금 흐름 관리 계획을 작성하세요.
먼저, 매 월급에서 일정 비율을 투자 저축 계좌에 빼놓고, 투자할 준비가 될 때까지 다시 꺼내지 않습니다.
다음으로, 소비자 부채를 줄이는 데 집중하세요. 매달 한 두 장의 신용카드만 사용하고 매달 새로운 청구금액을 항상 지불하세요. 매달 추가로 $150-$200을 생성하는 방법을 찾아내고 이를 신용카드 중 하나의 잔액을 갚는 데 사용하세요. 첫 번째 카드를 모두 갚으면 다음 카드로 넘어가세요. 소비자 부채를 모두 갚으면, 자동차와 주택 대출도 같은 방법으로 갚으세요—대부분의 사람들은 이를 5년에서 7년 사이에 할 수 있습니다.당신이 빚에서 벗어났다면, 마지막으로 갚은 빚에 사용하던 월급을 자산 컬럼을 구축하는 투자에 사용하십시오.
3단계: 교육 받기
자산과 부채의 차이를 배우십시오. 가장 간단하게 말하면, 자산은 현금이 당신의 주머니로 흘러들어오게 하는 것이고, 부채는 현금이 당신의 주머니에서 흘러나가게 하는 것입니다.
주간에 5시간 이상을 이런 활동 중 하나 이상에 투자하십시오: 신문의 비즈니스 섹션과 Wall Street Journal 읽기, TV나 라디오에서 재무 뉴스 듣기, 재무 웹사이트, 잡지, 뉴스레터 읽기, 투자와 재무 교육에 관한 세미나 참석하기.
4단계: 문제 해결을 배우기
재무 교육을 받지 않은 투자자들은 어디에 투자해야 할지를 알려주는 "전문가"를 찾습니다. 반면에 교육받은 투자자들은 특정한 종류의 문제를 해결하는데 전문가가 됩니다. 예를 들어, 빌 게이츠는 소프트웨어 마케팅 문제를 해결하는 전문가입니다. 워렌 버핏은 비즈니스와 주식 시장 문제를 해결하는 전문가입니다. 키요사키와 그의 아내는 아파트 주택 문제를 해결하는 전문가입니다.
계속해서 교육을 받으십시오. 예를 들어, 아파트 주택에 초점을 맞추고 있다면, 귀하의 지역에서 판매 표지판을 찾아보십시오. 에이전트에게 전화하여 현재의 임대료와 유지비용, 그리고 어떤 종류의 금융이 가능한지에 대해 물어보십시오.각 부동산에 대한 월간 현금흐름 보고서를 계산하는 연습을 하십시오. 매주 금융 세미나와 클래스에 참석하고 투자 뉴스레터를 공부하십시오. 증권 중개인이 추천하는 회사를 연구하고 약간의 투자를 위해 거래 계좌를 개설하는 것을 고려하십시오. 귀하의 지역에서 사업 중개인과 만나 판매 중인 것이 무엇인지 알아보십시오. 귀하의 지역에서 사용 가능한 프랜차이즈 또는 네트워크 마케팅 회사를 보기 위해 무역 박람회에 참석하십시오.
단계 5: 멘토를 찾아라
키요사키의 부자 아빠 멘토는 그에게 수동적인 수입에 초점을 맞추고 수동적이거나 장기적인 잔여 수입을 제공하는 자산을 획득하는 데 시간을 보내도록 가르쳤습니다. 기억하십시오, 금융 조언을 하는 대부분의 사람들 자신들이 E 또는 S 사분면에 갇혀 있으므로 멘토를 신중하게 선택하십시오. 투자 및 사업 사분면에 있는 사람들을 찾아보십시오.
단계 6: 실망에서 성장하다
실망할 것으로 예상하고 금융적인 비상 상황이 발생했을 때 도움을 줄 멘토가 있어야 합니다. 자신에게 친절하게 대하십시오 - 모든 실망에 대해 자신을 벌하면 새로운 것을 배울 수 없습니다.
무엇보다도, 행동을 취하십시오! 실제로 행동을 취하지 않으면 성장할 수 없습니다 - 부동산에 대한 제안을 하거나, 네트워크 마케팅 회사에 가입하거나, 연구한 주식을 사십시오. 그냥 아기 걸음으로 시작하고 실수를 하는 것이 어떻게 배울 것인지 알아두십시오.
7단계: 자신을 믿으세요
당신의 의심과 두려움을 들어보고, 그것이 진짜 진실을 찾아내기 위해 깊이 파고들어 보세요. 당신은 자신에게 "나는 새로운 것을 배우기에 너무 피곤하다"라고 말할 수 있습니다. 하지만 진짜 진실은: "만약 나가 새로운 것을 배우지 않는다면, 나는 더욱 피곤해질 것이다"입니다. 더 깊은 진실은: "만약 나가 새로운 것을 배운다면, 나는 다시 삶에 대한 열정을 느낄 것이다"입니다."
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